Возникновение осенних и весенних протечек с испортившихся крыш либо затопление соседями сверху являются привычными для жителей многоквартирных домов. Дизайн интерьера портится и появляются неприятные впечатления от вида на штукатурке желтых разводов.

Ликвидация желтых пятен в деталях

Так как локальные операции только испортят поверхность, то есть не допускаются, то придется выполнять полный косметический ремонт потолка.

1. Старая штукатурка счищается: слой старой побелки увлажняется валиком, для пропитывания выжидается некоторое время, известка соскребается с помощью металлической щетки, смываются мелкие частицы.

2. После высыхания потолок обрабатывается грунтовочным раствором. Целью этой манипуляции является подготовка поверхности к финишной отделке (акриловая краска). Воспользовавшись резиновым шпателем, трещины, в случае их наличия, заделываются перед грунтованием пластичной акриловой шпаклевкой.

3. Сравнительно сложными являются дальнейшие действия. С помощью шлифования достигается гладкость потолочной поверхности после высыхания грунтовки. Возможно использование специальной «шкурки» в качестве шлифовального инструмента.

4. Наносится следующий слой грунтовочного раствора, желтые следы разводов закрашиваются матовой краской для маскировки, для высыхания потолка делается перерыв.

5.Результатом является готовая к финишной отделке прогрунтованная и гладкая поверхность потолка. Допустимо использование двух слоев акриловой краски вместо известковой штукатурки. Широкой кистью наносится первый черновой слой, при помощи валика наносится второй.

Входные и межкомнатные двери, полы, сантехника и мебель перед косметическим ремонтом укрываются полиэтиленовой пленкой. Это исключит проникновение штукатурной пыли и попадание капель грунтовки и краски.

По современным нормам, в помещениях, имеющих большое скопление водопроводных труб, предусмотрена гидроизоляция пола. Однако ее может не быть в старых домах. Следовательно, выполнение в ванной и на кухне гидроизоляции является необходимым при ближайшем ремонте для исключения неприятностей с соседями.

В случае протекающей крыши владельцам квартир на последних этажах необходимо обращаться в ЖЭК или управляющую компанию с полным описанием проблемы.